[534] in mathematical software users group
=?windows-1251?B?5Ojw5ery7vDz?=
daemon@ATHENA.MIT.EDU (=?windows-1251?B?xO7j7uLu8CDA8OXt5)
Thu Nov 24 16:18:31 2005
Reply-To: busines11@artesmarciales.com
Message-ID: <001001c5f187$363b0f67$51e4e9c7@grungecafe.com>
From: =?windows-1251?B?xO7j7uLu8CDA8OXt5Ps=?= <enbeo@grungecafe.com>
To: Msug <msug-mtg@nemesis.mit.edu>
Date: Fri, 25 Nov 2005 01:13:38 -0500
MIME-Version: 1.0
Content-Type: text/plain;
charset=windows-1251
Content-Transfer-Encoding: 8bit
1 декабря 2005 Консультационный семинар
«ПРАВОВЫЕ И НАЛОГОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ»
Семинар ориентирован на: руководителей организаций, главных бухгалтеров, экономистов и специалистов по договорному праву.
Программа семинара:
1.Правовая сущность договора аренды. Право собственности и арендное право. Отличие договора аренды от договоров купли/продажи, подряда, услуг и совместной деятельности.
2.Предмет договора аренды. Существенные условия договора аренды. Особенности фактической передачи (предоставления) имущества в пользование. Мнимая аренда. Правовые и налоговые последствия признания договора аренды незаключенным или недействительным.
3.Виды управленческих задач, решаемых с помощью договора аренды. Аренда как правовой инструмент реализации коммерческих и реорганизационных проектов. Взнос арендного права в уставный капитал юридического лица. Аренда и совместная деятельность. Применение договора аренды в процессе реструктуризации юридического лица. Арендные отношения в холдинге. Аренда как основной вид бизнеса.
4.Виды договоров аренды. Отличие аренды от проката. Договор безвозмездного пользования - налоговые последствия для коммерческой организации. Подмена договора аренды другими типами договоров.
5.Правовое положение сторон договора аренды. Арендодатель-собственник и его правоуполномоченные лица. Управляющая компания. Правовые последствия превышения правомочий арендодателем или его представителем. Сохранение договора аренды в силе при изменении арендодателя. Признание договора аренды недействительным по субъектному составу.
6.Объекты аренды. Правовое положение объектов и их характеристика. Права третьих лиц на объекты аренды. Признание договора аренды недействительным по объектному составу.
7.Возмездность и цена договора аренды. Арендные тарифы, коммунальные и прочие платежи. Определение арендной ставки и порядок ее изменения.
8.Сроки в договоре аренды. Досрочное расторжение договора аренды. Основания для отказа от исполнения договора аренды.
9.Форма договора аренды. Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества. Последствия несоблюдения требований о форме договора аренды.
10.Предоставление имущества арендатору. Документарное оформление передачи. Правовые и налоговые последствия неоформления передачи арендуемого имущества. Соответствие арендуемого имущества своему назначению или условиям договора. Недостатки арендуемого имущества и их обнаружение.
11.Права и обязанности арендатора. Содержание арендатором арендованного имущества и правила пользования им. Улучшение арендованного имущества и возмещение его стоимости. Страхование арендованного имущества.
12.Иные права арендатора на пользование арендованным имуществом: внесение арендатором арендных прав в уставной капитал; передача арендатором арендуемого имущества в безвозмездное пользование третьим лицам; залог арендуемого имущества; субаренда.
13.Права и обязанности арендодателя.
14.Выкуп арендованного имущества.
15.Аренда зданий и сооружений.
16.Обзор изменений в законодательстве об аренде. Новая Инструкция о порядке регистрации договоров аренды, утверждена Приказом Минюста РФ от 06.08.2004 № 135.
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Стоимость участия: 4012 руб. с учетом НДС. Более одного участника от компании - скидка 10%
В стоимость включены: раздаточные материалы, кофе-брейк, обед., канцелярские лринадлежности.
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Адрес проведения семинара: г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 13, корп. «П» ,
Корпоративный образовательный и научный центр ЕЭС
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Время проведения: с 10.00 до 17.00. Регистрация на сайте.
Дополнительная информация по телефонам: (095) 106-4788, 221-0563
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
